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Résumé :
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Pour acheter, vendre, échanger, transmettre une forêt ou une parcelle forestière, savoir en déterminer la valeur est essentiel. Il s’agit pourtant d’un patrimoine, d’un investissement très particulier, de long terme, et nous donnons ici les méthodes à connaître pour estimer soi-même ou pour comprendre les avis d’experts. Différentes questions sont abordées en supplément, appliquées sur le plan numérique au pin maritime dans les Landes de Gascogne : à quelle valeur minimale doiton louer le foncier pour l’implantation de fermes solaires ? Comment tirer profit de l’évolution des prix du bois ? Comment comparer la forêt à d’autres opportunités d’investissement ? Quelle est la place de la forêt dans un portefeuille bien équilibré ? Quel est l’impact du risque tempête, du risque incendie ? Comment évaluer les particularités de la fiscalité pesant sur les forêts ? ou encore : quel est l’intérêt de l’eucalyptus, une espèce très productive mais gélive ? Ce livre s’adresse à tout propriétaire forestier, investisseur potentiel, ingénieur ou expert forestier.
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